Reserveringbepalingen   Vakantiehuizen Fam. Weterings

1. Reserveringskosten

1.1. Per reserveringsbevestiging worden u € 10,- administratiekosten in rekening gebracht.
1.2 Voor een weekend- of midweekreservering bedragen de reserveringkosten € 7.50

2. Reserveringsopdracht en wijze van betaling

dt door ons bevestigd door middel van het toesturen van een reserveringsbevestiging per post of e-mail

DOOR HET BETALEN VAN DE EERSTE TERMIJN (50 OF 100%) GEEFT U AAN DAT U AKKOORD GAAT MET DEZE LEVERINGSVOORWAARDEN.

2.2. Verhuren voor perioden korter dan een week, bijvoorbeeld weekenden of midweken, zijn in veel gevallen mogelijk tegen gunstige prijzen. De huursom bedraagt minimaal de halve weekprijs met een minimum van € 115 (dit aanbod is niet geldig tijdens vakantieperioden, feestdagen en schoolvakanties). Wanneer de laatste dag van een weekend of een midweek een zon- of feestdag betreft wordt hiervoor een extra nacht berekend, omdat u dan niet voor 10.00 uur ’s ochtends de woning hoeft te verlaten.
2.3. Behalve de huursom zijn er ook bijkomende kosten. De omschrijving van deze kosten kunt u terugvinden op onze website; www.heerlijkzeeland.nl.
2.3.1. In de huurprijs is enkel datgene inbegrepen dat in de omschrijving vermeld staat. Het is echter mogelijk diverse zaken bij te huren zoals linnengoed .  Dit kunt u bijhuren op het sleuteladres.
2.3.2. De toeristenbelasting bedraagt € 0,92 (2008 Gemeente Veere )per persoon per overnachting (ongeacht leeftijd, tussentijdse wijzigingen voorbehouden)
2.3.3. Energie(kosten) zie site
2.3.4 Schoonmaakkosten zie site
2.3.5. De waarborgsom wordt 14 dagen volgend op uw vertrek teruggestort,  door het sleuteladres, mits het vakantieverblijf achtergelaten wordt volgens onze voorschriften en indien uw bank-of gironummer bekend is. U kunt dit doorgeven bij vertrek na inlevering van de sleutel.

 
Eventuele door u veroorzaakte schaden worden met de waarborgsom verrekend.
Schaden die het bedrag te boven gaan, moeten volledig vergoed worden.

Wanneer extra werkzaamheden moeten worden uitgevoerd door het schoonmaakbedrijf, wordt de waarborg ingehouden. N.B. twee jaar na vertrek vervalt het recht op restitutie van de waarborgsom.
In bepaalde situaties behouden wij ons het recht voor alsnog een (extra) waarborgsom in rekening te brengen.

De hoogte van de waarborgsom staat op uw reserveringsbevestiging vermeld. Zie ook punt 7.

2.3.6. Huisdieren. Als er een huisdier in een vakantieobject is toegestaan, geldt als regel dat niet meer dan wee huisdier welkom zijn. Dit dient u bij de reservering kenbaar te maken. Per huisdier is een vergoeding van € 2,50 per dag verschuldigd. Wanneer wordt geconstateerd dat er een huisdier in het vakantieverblijf aanwezig is, zonder te zijn aangemeld, wordt per dag  € 10 berekend.
2.4. Na ontvangst van de reserveringsbevestiging betaalt u 50% van het totaalbedrag van de reserveringsbevestiging. Het resterende deel van het totaalbedrag moet uiterlijk 1 maand (30 dagen) voor aanvang van de huurperiode zijn voldaan. Bij reservering binnen deze 30 dagen voldoet u het te betalen bedrag ineens.
2.5. Bij niet tijdige betaling is de Verhuurder gerechtigd het gereserveerde vakantieobject te annuleren. Reeds betaalde gelden worden niet terugbetaald: de annuleringsvoorwaarden zijn dan onverminderd van kracht.

3. Optierecht

3.1. Elke reservering kunt u binnen acht dagen, gerekend vanaf de reserveringsdatum, ongedaan maken. Dit dient u eerst telefonisch te melden waarna u dit per aangetekend schrijven bevestigt onder bijvoeging van de reserveringsbevestiging. U bent ten alle tijden de reserveringskosten verschuldigd.
3.2. Bij annulering na deze acht dagen zijn de annuleringsvoorwaarden onverminderd van kracht (zie punt 5).
3.3. Bij reservering binnen acht weken voor de aanvang van de huurperiode is dit optierecht niet van kracht en gelden de normale annuleringsvoorwaarden onder

4. Annulering door huurder

4.1. Annuleringen dienen telefonisch aan de Verhuurder te worden opgegeven en gelijktijdig per aangetekend schrijven te worden bevestigd onder bijvoeging van de reserveringsbevestiging. Direct na ontvangst van de schriftelijke annulering zendt de Verhuurder een annuleringsbevestiging /nota.
4.2. Bij annulering binnen 8 dagen na reservering is het optierecht van kracht (zie punt 4)
4.3. Bij annulering na 8 dagen en tot drie maanden voor aanvang van de huurperiode wordt 15% van de kale huursom in rekening gebracht, alsmede de administratiekosten                                                                           
5.4. Bij annulering tussen drie maanden en één maand voor aanvang van de huurperiode wordt 50% van de kale huursom in rekening gebracht, alsmede de administratiekosten                                                                                          
5.5. Bij annulering tussen één maand en één week voor aanvang van de huurperiode wordt 75% van de kale huursom in rekening gebracht, alsmede de administratiekosten.                                                                                         
5.6. Bij annulering korter dan één week voor de aanvang van de huurperiode wordt de volledige (kale) huursom in rekening gebracht, alsmede de administratiekosten.                                                                                         
4.7. Reeds betaaldegelden zullen worden verrekend en worden voldaan conform de annuleringsbepalingen en de annuleringsnota.

5. Annulering door Verhuurder

5.1. Indien enige omstandigheid de verhuurder noopt tot annulering van het reeds gehuurde vakantieobject, zal hiervan direct kennis worden gegeven aan de huurder en, indien mogelijk, onder aanbieding van een alternatief. Bij niet aanvaarden van dit alternatief of bij het niet kunnen aanbieden van een alternatief, zal Verhuurder onmiddellijk het reeds door de huurder betaalde bedrag terugstorten. Huurder heeft geen ander recht dan het terugvorderen van dit bedrag.
5.2 Bij annulering door Verhuurder vanaf 8 dagen voor aanvang van de huurperiode heeft de huurder bovendien recht op een schadevergoeding van € 115 per gereserveerde vakantiewoning , indien geen alternatief kan worden aangeboden c.q. de huurder dit alternatief niet aanvaardt.
5.3 Uitgesloten van punt 6.2 zijn korte termijn reserveringen, d.w.z. reserveringen welke hebben plaatsgevonden 5 weken of korter voor aanvang van de huurperiode.

6. Wijzigingen door de huurder

6.1. Indien u in uw reeds gedane reservering een wijziging wenst aan te brengen, van welke aard dan ook, dan geeft u dit direct aan de Verhuurder door. Deze wijziging wordt door verhuurder schriftelijk bevestigd.
6.2. Wijzigingen in huurperiode en wisseling van vakantieobject zijn annuleringen.

7. Aansprakelijkheid van de huurder

7.1. Tijdens uw verblijf in de vakantiewoning bent u als huurder volledig aansprakelijk voor de gehuurde vakantiewoning, de inrichting en alle zaken welke bij het gehuurde behoren en zal schade, veroorzaakt door uw toedoen en/of uw medereizenden, geheel door u vergoed dienen te worden, terstond en aan de verhuurder. Ook voor eventuele bijkomende kosten, zoals energie, schoonmaakkosten, toeristenbelasting e.d. bent u als huurder volledig aansprakelijk. Verhuurder is bij voorbaat gerechtigd de huurder altijd en alsnog aansprakelijk te stellen, indien de veroorzaakte schade niet, of niet naar behoren, is verrekend, c.q. de ter plaatste te betalen kosten niet (geheel) door huurder zijn voldaan. Alle hieraan verbonden (incasso-)kosten komen geheel voor rekening van de bij de reserveringsbevestiging genoemde huurder.

8. Aansprakelijkheid van verhuurder

8.1. Verhuurder kan geen aansprakelijkheid aanvaarden voor verlies, diefstal, schade of letsel, van welke aard dan ook, berokkend aan of door huurders van door verhuurder gecontracteerde vakantieobjecten.
8.2. De verhuurder is niet verantwoordelijk voor eventuele onjuistheden op onze website.

9. Klachten

9.1. Ondanks al onze bemoeienissen en zorgen is het toch mogelijk dat u een gerechtvaardigde klacht meent te hebben. Deze klacht moet onmiddellijk en ter plaatse bij het sleuteladres worden ingediend. Als de klacht niet bevredigend wordt opgelost, moet deze uiterlijk binnen vier weken na beëindiging van de huurperiode, schriftelijk en gemotiveerd bij verhuurder worden ingediend. Later ingediende klachten worden niet geaccepteerd en doen een vermeend vorderingsrecht vervallen.
9.2. Het zelfstandig betrekken van een ander vakantieobject dan door verhuurder aangeboden, c.q. het verlaten van het gehuurde vakantieobject doet alle rechten op compensatie of vergoeding teniet.
9.3. De verhuurder is, in welk geval dan ook, maximaal aansprakelijk tot ten hoogste de kale huurprijs.

10. Huisregels

10.1. Het in de woningbeschrijving genoemde personenaantal is het maximaal toegestane aantal. U bent verplicht het exacte aantal personen op te geven. Het is toegestaan bezoek te ontvangen; het is echter niet toegestaan dat bezoek blijft overnachten. Eveneens is niet toegestaan kampeermiddelen te plaatsen bij het vakantieverblijf. Bij overschrijding van deze voorwaarden is de verhuurder gerechtigd de huurovereenkomst met onmiddellijke ingang te verbreken. Tevens kan een bedrag van minimaal € 20 p.p .per nacht in rekening worden gebracht.
10.2. De verhuurder gaat er van uit dat u geen overlast bezorgt aan de omgeving. Op vakantieparken en in appartementencomplexen dienen, voor zover aanwezig, de reglementen van orde in acht genomen te worden. Bij overtreding hiervan is de directie bevoegd de huurders verdere toegang tot hun vakantieverblijf te ontzeggen.
10.3. De verhuurder vraagt u de woning bij uw vertrek ordelijk en bezemschoon op te leveren. De eigenlijke schoonmaak wordt door een schoonmaakbedrijf gedaan, hiervoor worden u verplichte schoonmaakkosten in rekening gebracht, welke zijn aangegeven in de omschrijvingen van de vakantieverblijven.

11. Aankomst & Vertrek

11.1.Op de reserveringsbevestiging die u wordt toegestuurd, zijn het tijdstip en het adres waar u de sleutel kunt afhalen, vermeld. Indien u niet tijdig op uw vakantieadres kunt arriveren, moet u de sleutelbeheerder hiervan tijdig in kennis stellen zodat een afspraak kan worden gemaakt over het in ontvangst nemen van de sleutel.
11.2.Op de dag van aankomst kunt u de woning vanaf 15.00 uur ’s middags betrekken. Door omstandigheden kan het zijn dat het door u gehuurde object pas later tot uw beschikking staat.
11.3.Op de dag van vertrek dient u voor 10.00 uur ’s ochtends de woning te verlaten, dit is echter niet van toepassing op zon- en feestdagen. Bij het niet tijdig verlaten van de woning is de directie bevoegd de huurders verdere toegang tot het vakantieverblijf te ontzeggen.

12. Inventaris

12.1.Voor zover niet anders is aangegeven, zijn altijd dekens of dekbedden aanwezig, evenals bestek, kookgerei en serviesgoed. Voor de vraag of specifieke extra’s aanwezig zijn, zoals bijvoorbeeld een wasmachine, afwasmachine of droger verwijzen wij u naar de woningbeschrijving op de web-site. Elektrische apparaten zoals een waterkoker, toaster, etc zijn niet altijd standaard aanwezig. Linnengoed en handdoeken zijn, tenzij anders is aangegeven in de brochure, niet aanwezig. Tegen een redelijke vergoeding zijn lakenpakketten en handdoekpakketten te huur bij het sleuteladres

13. Werk in uitvoering

13.1.Het kan gebeuren dat in de buurt van uw vakantieobject wordt gewerkt, bijvoorbeeld wegopbrekingen of bouwactiviteiten. U zult begrijpen dat de verhuurder voor eventuele overlast geen verantwoordelijkheid kan aanvaarden. Dergelijke werkzaamheden kunnen immers niet stilgelegd worden door de verhuurder.